又一城樓市出新政 國內多地陸續發布購房支持政策

4月16日，云南省昆明市人民政府辦公室關于促進房地產市場穩地價穩房價穩預期工作的意見發布，提出加大住房公積金對首套房、改善性住房等合理購房需求的支持力度，適度調高住房公積金貸款額度，降低購買二套住房首付款比例。

意見提到，要優化住房金融服務，實施好差別化住房信貸政策，持續優化住房金融服務，更好滿足購房者合理信貸需求。

同時，持續整治規范房地產市場秩序，加強對房地產開發企業、商品房銷售代理機構、房地產經紀機構、住房租賃企業的監管。重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域擾亂房地產市場秩序的突出問題，加大聯合整治執法力度，持續整治和規范房地產市場秩序，營造主體誠信、行為規范、監管有力的市場環境。

為紓解疫情期間房地產開發企業困難，意見還提到，土地出讓價款在2021年6月1日—2022年12月31日繳納的，企業可申請延期60日繳納。屬于分期繳款的，各期繳款時間均可在原合同約定時間延期60日。延期繳款期間（60日內）不計違約金，不計利息。

記者了解到，近日國內多地繼續出臺購房支持政策。

4月11日，四川省資陽市發布《關于調整我市部分住房公積金使用政策的通知》，明確提高貸款額度，繳存職工家庭夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額60萬元；職工家庭單方繳存住房公積金的，最高貸款額40萬元；組織、人社部門統一引進和認定的高層次人才，最高貸款額70萬元。

同時，還降低首付比例。職工購買商品住房新房(含期房、現房)，屬首套普通自住住房 , 最低首付款比例為20%；屬二套改善性住房的，最低首付款比例為30%。購買再交易住房, 屬首套普通自住住房，最低首付款比例為30%；屬二套改善性住房最低首付款比例為40%。

4月14日，湖北省宜昌市發布《關于進一步促進房地產市場良性循環和健康發展的通知》，內容涉及放松限貸、取消限售、發放購房首付款補貼券等9條措施，明確首套房首付比例不低于20%，同時對已擁有一套住房并已結清貸款的家庭執行首套房政策。此外，限售政策也已放開，新建商品住房網簽備案2年內上市交易不再受限制，促進商品住房一、二手市場良性循環。

同日，湖北省荊門市發布《關于調整優化住房公積金繳存使用政策的通知》，取消了多項公積金貸款限制政策，同時提高人才貸款額度。

此外，河南省鄭州市對青年人才購房也給予支持政策，特別是對博士后給予最高30萬元的安家補助。（記者 陳雪檸）