紹興新昌縣：激活閑置資源 鏡嶺老街煥起新生

鏡嶺村地處新昌縣西南部鏡嶺河谷盆地南側，緊鄰國家4A級景區穿巖十九峰，距縣城19公里。該村具有得天獨厚的自然環境和地理優勢,三面環山，綠色盡收眼底；邊靠澄潭江，自南向北流水似鏡；交通便利，有貫通臺州、溫州的通流商道,距離杭紹臺高速十九峰互通2公里。

鳥瞰鏡嶺

　　鏡嶺村曾經是新昌通往外界的水上交通咽喉，村內有一條具有歷史底蘊的直街—鏡嶺老街，老街內有諸多保存完好的古建筑，從中還能感受到老街曾經的興盛痕跡。但隨著現代交通運輸的快速發展，鏡嶺老街的繁華逐漸淹沒在歷史長河中，老街內的商鋪和民房也大量閑置。目前老街引進市場化運營團隊，統一租賃閑置房屋40多處，面向社會進行招商引資，致力于打造一條集藝術潮流、創意文化、古村鄉愁等為一體的特色街區。

　　近年來，鏡嶺鎮依托美麗城鎮建設，加大了老街的開發力度。通過招引專業運營團隊入駐，探索市場化運營，在新昌首創鄉村“企業自營”模式。運營公司統一租賃閑置農房36處，村集體和政府閑置房屋6處，再根據街區運營業態布局，面向市場進行招商引資，目前，已成功引進慢UU等高端民宿3家，特色餐飲3家，街區商戶12戶。創新“老街嚴選”系列品牌，將老街的生鮮農產遠銷上海、杭州等大城市。2021年鏡嶺老街項目直接帶動村集體增收30多萬元，帶動當地村民就業20多人，增收200多萬元。

老街煥新顏

　　同時在街區運營過程中，團隊始終堅持歷史文化保護和市場化運營有機融合，在保留鏡嶺老街古樸風貌的同時，先后投入3000多萬元植入蜂巢藝術街區、鏡嶺腳市、城市書房、網紅菜場等特色業態，為老街“塑魂”，讓老街碰撞新文化，煥發新生機。一條集藝術潮流、創意文化、古村鄉愁等為一體的特色街區已初步形成，成為新嵊兩地的新晉網紅“打卡地”。下一步將在持續打造文旅特色街區的同時，加大招引力度，引進一批夜間業態，積極融入十九峰鄉村旅游夜經濟帶，為老街持續注入市場活力，讓村集體和村民享受到更多市場紅利。